Учёт и регистрация недвижимости — пошаговая проверка

Перед подачей документов определите нужное действие — кадастровый учёт, регистрацию права или единую процедуру. Начните с актуальной выписки ЕГРН. Сверьте адрес, площадь, назначение, границы и другие характеристики с фактическим объектом. Затем проверьте правообладателей, ограничения, обременения и поданные заявления.

Установите документ-основание — договор, свидетельство о наследстве, судебный акт или иной допустимый документ. Для кадастровых действий могут понадобиться межевой или технический план, а при прекращении объекта — акт обследования. Они не заменяют основание права. Если данные противоречат друг другу или объект изменён после реконструкции, сначала выясните причину и порядок исправления. Повторная подача прежнего комплекта без устранения причины приостановки обычно не помогает.