Какой налог с продажи квартиры — что влияет на сумму

Какой налог с продажи квартиры получится именно у вас? Один процент из заголовка не даст ответа — сначала определяется налоговая база. Если минимальный срок владения не истёк и освобождение не применяется, сравнивают цену договора с кадастровым порогом, затем доход уменьшают либо на подтверждённые расходы покупки, либо на имущественный вычет в пределах 1 млн рублей. Эти способы для одной суммы не складываются. Для резидента к соответствующей совокупности налоговых баз применяется двухступенчатая шкала — 13 процентов в пределах 2,4 млн рублей и 15 процентов только к превышению. Покупка новой квартиры в том же году сама по себе налог не отменяет. А какой пункт чаще вызывает вопросы у вас — дата начала владения, кадастровая стоимость, документы о расходах или выбор вычета?