Квартиры с договором ренты — что переходит покупателю

Квартиры с договором ренты продаются, но вместе с правом собственности к покупателю переходят обязанности перед получателем ренты. Смена владельца сама по себе не прекращает обременение. Поэтому свежая выписка ЕГРН — только начало проверки. Она показывает зарегистрированные права и ограничения, но не раскрывает полный размер платежей, условия индексации, перечень ухода, право проживания или последствия пропуска обязанности. До аванса нужны нотариальный договор ренты со всеми дополнительными соглашениями, документы об исполнении, сведения о претензиях и требуемое согласие получателя. Для пожизненного содержания с иждивением предварительное согласие получателя на отчуждение обязательно. После регистрации новую выписку ЕГРН нужно сверить с условиями сделки.