Продаётся однокомнатная квартира 38,5 м² в Саратове, ул. Гвардейская, д. 23А, район 6-й Дачной.
Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома 2012 года постройки. Это удобный этаж: не первый, не последний, комфортно для ежедневной жизни и для последующей сдачи в аренду.
В квартире выполнен капитальный качественный дизайнерский ремонт. Не косметическое обновление «для продажи», а полноценная отделка с продуманным интерьером. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений в ремонт, кухню, хранение и базовую технику.
Планировка удобная для однокомнатной квартиры: жилая комната 16,5 м², кухня 10,2 м², просторная прихожая 6,8 м², санузел 5,0 м². Большая кухня позволяет разместить полноценную обеденную зону и не превращать комнату в единственное место для жизни, отдыха и хранения.
Главное преимущество дома — собственная крышная котельная. За счёт этого коммунальные платежи ниже и более предсказуемые, чем во многих домах с центральным отоплением. Это особенно важно для покупателей, которые считают не только стоимость квартиры, но и ежемесячное содержание жилья.
Дом ухоженный: огороженная и благоустроенная придомовая территория, чистые отремонтированные подъезды, современный лифт. Во дворе есть парковка для автомобилей жителей, а рядом с домом расположена платная автостоянка — удобно для тех, кто хочет оставлять машину не просто у подъезда, а на отдельной стоянке поблизости.
Локация удобная для повседневной жизни. Рядом находятся трамвайная и автобусная остановки, сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, бытовые сервисы. Поблизости — зелёная лесопарковая зона, поэтому район подойдёт тем, кто хочет жить не в плотном городском шуме, но при этом не терять транспортную доступность.
Квартира подойдёт для проживания одного человека, молодой пары, покупателя из области, родителей для взрослого ребёнка, а также как готовый объект под аренду: ремонт уже сделан, мебель и техника остаются, дом кирпичный, транспорт и инфраструктура рядом.
Юридически чистая продажа: один взрослый собственник, квартира более 10 лет в собственности, долгов и обременений нет. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Рассмотрим разные формы расчёта: наличные, ипотека, безналичный расчёт, сертификаты — по согласованию.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Квартира особенно интересна тем, кто ищет готовый вариант без ремонта и дополнительных расходов после покупки.
