Продается двухкомнатная квартира с новым качественным дизайнерским ремонтом в Ленинском районе Саратова, в новом районе Булгаковский парк / Городские просторы, по адресу: ул. им. Виктора Аржаного, 4.
Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома. Это комфортный этаж: выше уровня дворового движения, при этом не последний. После ремонта в квартире никто не жил — покупатель получает чистое, свежее пространство без следов эксплуатации.
По планировке квартира очень удобна для семьи, пары или человека, которому важно разделить личную и общую зоны.
Площадь по планировке:
- общая площадь — 55,86 м²;
- площадь с учетом лоджии — 59,13 м²;
- комната — 16,12 м²;
- комната — 11,14 м²;
- кухня — 11,61 м²;
- лоджия — 3,27 м²;
- ванная — 3,31 м²;
- туалет — 1,32 м²;
- прихожая и коридорные зоны — 4,80 м² и 7,56 м².
Комнаты изолированные, поэтому квартиру удобно использовать как полноценную двухкомнатную: одну комнату можно оставить под спальню, вторую — под гостиную, детскую или кабинет. Просторная кухня площадью 11,61 м² позволяет разместить полноценную обеденную зону без ощущения тесноты.
Санузел раздельный — это практичное решение для ежедневного семейного быта. В прихожей достаточно места для системы хранения, шкафа, обувницы и верхней одежды. Лоджия добавляет квартире полезное пространство: ее можно использовать как зону отдыха, сезонного хранения или небольшое рабочее место.
Главное преимущество квартиры — новый ремонт. Не нужно начинать покупку с ремонта, поиска бригады, закупки материалов и нескольких месяцев ожидания. Здесь можно планировать переезд сразу после оформления сделки и передачи ключей.
О доме и районе
Дом расположен в активно развивающейся части Ленинского района — в районе Булгаковский парк / Городские просторы. Это новая жилая среда с современной застройкой, широкими внутриквартальными пространствами и формирующейся инфраструктурой.
Рядом уже есть все, что нужно для повседневной жизни:
- новый корпус школы №46 на 825 мест;
- детские сады;
- детская и взрослая поликлиники;
- магазины у дома;
- аптеки;
- пункты выдачи заказов;
- остановки общественного транспорта;
- маршруты №80 и №89;
- удобный выезд в сторону 3-й Дачной, проспекта 50 лет Октября и крупных торговых центров.
В доступном окружении находятся ТАУ Галерея, Сиеста, гипермаркеты, фитнес-центры World Class и F1, Scandy Park. Это удобно для семьи: покупки, спорт, детский досуг и бытовые задачи не требуют поездок через весь город.
Квартира подойдет тем, кто ищет двухкомнатную квартиру в Саратове с новым ремонтом, в новом жилом микро-районе Ленинского района, без необходимости вкладываться в отделку после покупки.
Звоните — договоримся о просмотре по предварительному согласованию. На месте покажу планировку, ремонт, дом и окружение района.
