Продается кирпичный коттедж 99,9 м² с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и крытой террасой 16 м² в Волжском районе Саратова (пос. Новосоколовогорский / Юбилейный, ул. Вешняя, 56А).
Дом 2021 года постройки из силикатного кирпича на монолитном ленточном фундаменте глубиной 1,6 м с плитой перекрытия. Формат «заезжай и живи» — качественный современный ремонт, дорогая сантехника. Вся встроенная мебель и техника остаются!
ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО:
• Общая площадь 99,9 м² + застекленная терраса 16 м² с мягкой лаунж-зоной.
• 1 этаж: прихожая (4,5 м²), холл (3,5 м²), светлая кухня-гостиная (37,9 м²), совмещенный санузел с полноразмерной ванной (7,1 м²).
• 2 этаж: три изолированные спальни (14,4 м², 12,0 м² и 11,5 м²), второй санузел с душевой кабиной из закаленного стекла (9,0 м²), гардеробная комната.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Все коммуникации центральные: магистральный газ, центральная вода, электричество 15 кВт (3 фазы).
• Индивидуальное газовое отопление, водяной теплый пол по всему первому этажу.
• Климат-контроль: 4 сплит-системы (в кухне-гостиной и в каждой из спален).
• Скоростной оптоволоконный интернет «Сибирский Медведь», профессиональный усилитель GSM-связи.
• Видеонаблюдение из 6 камер с онлайн-доступом со смартфона.
УЧАСТОК И ДВОР:
• 2,58 сотки (ИЖС, в собственности).
• Территория вымощена брусчаткой: идеальная чистота круглый год, парковка на 2 машины, откатные ворота.
• Уютная терраса для семейных ужинов на свежем воздухе.
ЛОКАЦИЯ:
• 15 минут на авто до центра города. В 5–7 минутах пешком остановки транспорта (маршруты № 31, 72, 94, 95).
• В шаговой доступности: лицей № 107, детские сады № 99 и № 173, поликлиника № 20, ТЦ «Берилл», рынок «Юбилейный». Рядом Парк Победы.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Безопасные расчеты через банковский аккредитив. Подходит под ипотеку любого банка.
Звоните, ответим на вопросы и согласуем удобное время для просмотра!
