Новости недвижимости

Оценка квартиры — первый шаг к успешной сделке.

Оценка квартиры — первый шаг к успешной сделке. И в этом вопросе важно как не завысить цену, так и не продешевить. 
Причины очевидны: 
  • слишком высокая цена отпугнет потенциальных покупателей, в поисковиках и агрегаторах ваша квартира может просто не попасть в выставленный ценовой диапазон; 
  • заниженная цена принесёт меньше денег и приведёт к повышенному вниманию неплатежеспособных клиентов, которые будут желать торговаться и дальше! 
Как же назначить правильную цену?
  • Промониторить похожие предложения. Однако стоит учесть, что выставленная цена не равна цене сделки, и вы не знаете, сколько уже продаётся эта квартира. 
  • Учесть все особенности квартиры (район, расположение, состояние дома и МОП, этаж, ремонт, вид из окна и т.д.) Квартиры в соседних дома и с одинаковой площадью могут стоить по-разному. И эта разница будет оправдана! 
  • Не стоит опираться на стоимость квадратного метра в доме. Однушка и трёшка имеют разную цены за кв.м. 
  • Оценить стоит и общее состояние рынка, сезон, спрос, предложение. К сожалению, если рынок к моменту продажи находится в состоянии «покоя», то вы выручите меньшую сумму, чем в период активного спроса. Например, полгода назад вы «приценивались» и видели одни цены, а сейчас спрос упал, и на эту сумму рассчитывать уже не получится. 
Процесс грамотной оценки сложен и учитывает большое количество аналитических данных. 
Поэтому на данном этапе грамотнее всего обратиться к профессионалам. Начав продажу квартиры с правильной оценки и рекомендаций специалистов, вы сможете сэкономить время на поиск покупателей и получить объективную сумму от продажи жилья. 
Не забывайте, специалист по недвижимости способен не только корректно оценить квартиру, но и дать советы, как без особых затрат подготовить квартиру к показу в более выгодном свете!
Агентство недвижимости “Империя” осуществляет полный спектр услуг по покупке и продаже недвижимости в новостройках и на вторичном рынке г.Саратова. Мы предлагаем квартиры в строящихся и готовых домах, по привлекательной цене от надежных, проверенных временем застройщиков. Покупая квартиру с нами, Вы экономите деньги и время! 
Получите бесплатную консультацию по телефону 
8 (953) 630-04-04