Новости недвижимости

Эскроу-счета — что это, и почему сейчас стоит обратить внимание на объекты, которые по ним работают?

Эскроу-счета — что это, и почему сейчас стоит обратить внимание на объекты, которые по ним работают?

Не так давно в мире недвижимости появилось понятие эскроу-счетов. Вокруг этого нововведения было много споров и опасений. С введением эскроу-счетов прогнозировали рост цен на недвижимость, уход с рынка части застройщиков, усложнение процедур покупки жилья. Часть из этих прогнозов действительно сбылись. Но одно оказалось стратегически верно — эскроу-счета пришлись очень кстати в условиях нынешнего кризиса.

Давайте разберемся, почему.

Эскроу-счета — это наличие дополнительного посредника между покупателем и застройщиком, роль которого выполняет банк.
Фактически по ДДУ деньги, уплаченные за квартиру, сразу поступали застройщику, на них и строились дома. А по эскроу — деньги попадают на специальный счёт в банке, где замораживаются до сдачи дома. Теперь застройщику приходится осуществлять возведение дома на собственные средства, а значит, он вдвойне заинтересован в своевременной сдаче объекта.

Покупатель в этой схеме максимально защищен: никаких обманутых дольщиков в такой ситуации скоро не станет. Если с домом возникнут проблемы и он превратиться в долгострой, то покупатель просто сможет получить деньги из банка.

Сейчас эскроу особенно актуален!
В условиях кризиса многие застройщики испытывают серьезные нагрузки из-за инфляции, повышения кредитов и общих мировых карантинных мер. Кто из застройщиков сможет выйти из кризиса без потерь — узнаем позднее, а пока важно подстраховать себя, выбирая для покупки объекты, продаваемые с заключением эскроу-счетов.

Заботьтесь о своей безопасности, выбирайте только надежные новостройки.
____
Хотите получить подборку объектов, которые продаются по эскроу?
Звоните —> 8(953) 630-04-04
https://an164.ru